La convocatoria de la Junta General siguiendo el cauce estatutario cuando siempre se había celebrado Junta Universal puede constituir un supuesto de abuso del derecho

La sentencia del TS 510/2017, de 20 de septiembre de 2017 (ponente: D. Pedro José Vela Torres) resuelve un conflicto societario en una sociedad de pocos socios. Resumidamente, el socio y coadministrador solidario de una sociedad anónima, titular de un 50% del capital, convocó junta general ordinaria siguiendo el cauce previsto en la LSC y […]

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Recuperación de cantidades entregadas para la compra de viviendas; cooperativas de vivienda

Se acaba el tiempo Hace unos días, bajo el título “¿Regreso al pasado?” El Diario EL PAIS, en su sección “negocios”, al examinar la actual situación del mercado de la vivienda, recordaba las circunstancias que habían llevado a la crisis: “cualquiera constituía una promotora y asumía riesgos que en principio se presentaban compensados por las […]

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Aplicación del control de inclusión y de transparencia en las hipotecas con cláusula multidivisa

El posible carácter abusivo de las hipotecas con  cláusula multidivisa por desequilibrio contractual. Como es sabido, en materia de condiciones generales de la contratación resulta de aplicación, además del Texto Refundido de la Ley General de Consumidores y Usuarios de 2007 (en adelante, TRLGDCU) lo dispuesto en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre […]

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Colaboraciones de Sacristán&Rivas Abogados en Expansión y Derecho News (agosto)

El T.S. declara la nulidad de un swap porque el banco no informó sobre el impacto económico en un escenario alcista de tipos La Sala ha considerado que la entidad financiera no proporcionó la información suficiente al cliente, para que pudiera representarse hasta qué punto podría llegar el quebranto económico, de producirse una situación alcista […]

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El Juzgado 101 Bis de Madrid se pronuncia sobre varias cláusulas abusivas de un contrato hipotecario

El Juzgado de Primera Instancia 101 bis de Madrid ha anulado varias cláusulas abusivas, en concreto, la de vencimiento anticipado, la del interés de demora y las que obligaban a los prestatarios a hacerse cargo de los gastos en la formalización de la hipoteca. En primer lugar, debemos señalar que este juzgado ha sido designado […]

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La Audiencia Provincial de Alicante declara la nulidad de la cláusula de referencia al índice IRPH de una hipoteca

La Sala considera que la cláusula del í­ndice IRPH, comercializada por UCI, no supera el control de transparencia. La Sentencia nº 173/2017 de 5 de junio de la Audiencia Provincial de Alicante, ha declarado la nulidad de la cláusula del í­ndice IRPH, comercializada por la Unión de Créditos Inmobiliarios, en adelante UCI, perteneciente al Grupo […]

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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea declara la falta de transparencia de las hipotecas multidivisa comercializadas sin información

La justicia europea ha determinado las pautas para considerar abusivas las hipotecas multidivisa, señalando que los bancos deben facilitar al cliente la información suficiente para que pueda tomar decisiones fundadas y prudentes.   El Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en adelante TJUE, se ha pronunciado en el asunto C-186/16 de 20 de septiembre […]

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La Audiencia Provincial de Madrid considera que los CFA´S son productos financieros complejos

Las entidades financieras están obligadas a un elevado estándar de información en la comercialización de CFA´S La Audiencia Provincial de Madrid se ha pronunciado recientemente, en el Recurso de Apelación nº 264/2017 de 30 de junio, sobre un Contrato Financiero Atípico o CFA comercializado el 9 de agosto de 2017 por Banco Popular a un […]

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