Hipotecas multidivisa: desaparición del Libor

Hipotecas multidivisa: desaparición del Libor

La posible incidencia que puede tener la desaparición del Libor en los préstamos hipotecarios multidivisa referenciados a este índice

La desaparición del índice Libor, que está prevista para el 31 de diciembre del año en curso, puede suponer un punto de conflicto entre los prestatarios y las entidades financieras, puesto que, en algunas casos, las escrituras contienen como índices alternativos el IRPH de Kutxabank, el vencimiento un vencimiento anticipado del contrato, que obligaría a devolver todo el préstamo en un mes y en otros no se prevé ningún índice sustitutivo, por lo que se aplicaría el designado por la Comisión Europea. Por su parte, el pasado 13 de enero la CNMV recomendó a las entidades afectadas por esta situación la adopción de medidas para gestionar de manera adecuada la transición, en los siguientes términos: “Numerosas empresas no financieras, administraciones públicas y entidades financieras españolas tienen suscritos contratos de financiación o cobertura referenciados al índice Libor. La previsible desaparición del Libor de acuerdo con las decisiones tomadas por su administrador1 y por las autoridades competentes2 , hace necesario que las entidades, financieras y no financieras, que tengan exposición a este índice valoren la adopción de medidas para gestionar de manera adecuada la transición.”[1].

Teniendo en cuenta esta situación, entendemos que las entidades financieras deben ponerse en contacto con los prestatarios para informarles de la situación y del impacto que tendrá la desaparición del índice Libor en su préstamo, abriéndose un período de negociación con el fin de alcanzar un acuerdo bilateral que satisfaga a ambas partes.

Sacristán&Rivas Abogados recomienda a todos los afectados por esta situación, acudir, tan pronto sea posible, a expertos cualificados en la materia, para la realización de un análisis de su caso concreto y un estudio de las posibilidades de defensa, si así interesa, estando este Despacho a su disposición a tales efectos.

Sacristán&Rivas Abogados

[1] verDoc.axd (cnmv.es)