Gastos hipotecarios Kutxabank, ING, Deutsche Bank y Banco de Caja España de inversiones Salamanca y Soria (ahora Unicaja)

Gastos hipotecarios Kutxabank, ING, Deutsche Bank y Banco de Caja España de inversiones Salamanca y Soria (ahora Unicaja)

El Juzgado de lo mercantil nº 11 de Madrid ha estimado la acción de cesación interpuesta por una asociación de usuarios financieros, por la que se anulan las cláusulas de atribución de los gastos

El Juzgado de lo mercantil nº 11 de Madrid ha estimado la acción de cesación interpuesta por una asociación de usuarios financieros, por la que se anulan las cláusulas de atribución de los gastos firmadas, antes de la entrada en vigor de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, de junio de 2019,  con las siguientes entidades: Kutxabank, ING, Deutsche Bank y Banco de Caja España de Inversiones Salamanca y Soria, hoy Unicaja. En concreto, la Sentencia anula las cláusulas de atribución de gastos hipotecarios, debiendo devolver las citadas entidades el 100% de los gastos de registro de la propiedad y el 50% de notario, gestoría y tasación en la constitución de hipoteca, siendo imprescindible que el cliente tenga las facturas de cada uno de los gastos abonados, debiendo de abonarse, además,  los intereses legales desde la fecha de pago de cada gasto.

La consecuencia más importante de este pronunciamiento es que aquellos que ostenten la condición de consumidor y que tangan en su escritura de constitución de la hipoteca una cláusula de gastos podrá pedir, en el momento de la ejecución del citado pronunciamiento, esa devolución como beneficiario de la condena, tal y como señala el art. 519 de la LEC. Lo anterior supone que no hará falta interponer una demanda individual, sino que cualquier afectado podrá beneficiarse del pronunciamiento de la citada sentencia, cuando sea firme, puesto que es susceptible de recurso.

Sacristán&Rivas Abogados a la vista del citado pronunciamiento, recomienda a todos aquellos que sean titulares de una hipoteca, acudir, tan pronto sea posible, a expertos cualificados en la materia, para efectuar un estudio del supuesto concreto, estando este Despacho a su disposición a tales efectos,

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